|
Inwoners van Baarle-Nassau die voor de eerste keer een woning kopen, dat kan een nieuwbouwwoning, een bestaande woning of uw huidige huurwoning zijn, kunnen in aanmerking komen voor een Starterslening.
De starterslening wordt verstrekt door het SVn, met het geld van de gemeente en het ministerie van VROM. De SVn verzorgt de verdere afhandeling en administratie.
Dit initiatief is opgestart omdat de prijzen van de huizen de laatste jaren sterk zijn gestegen en het voor starters vaak erg moeilijk is geworden om een huis te kopen.
Wanneer komt men in aanmerking?
Om in aanmerking te komen voor een starterslening, meot men aan bepaalde voorwaarden voldoen. Als eerste is daar de leeftijdsgrens. De lening wordt verstrekt aan ingezetenen van de gemeente Baarle-Nassau tot 35 jaar.
Verder is de hoogte van de lening, bestaande uit het verschil tussen de maximaal verkrijgbare hypotheek (volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie) aan de ene kant en de totale aankoopsom van de woning inclusief bijkomende kosten voor de koper, aan de andere kant, gemaximeerd. De lening mag niet hoger zijn dan € 30.000,00.
Hoe werkt de Starterslening?
De Starterslening overbrugt het verschil tussen de totale koopsom van uw woning en maximale bedrag dat men – op basis van uw inkomen – bij de bank kunt lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie.
De Starterslening heeft een rentevaste periode van 15 jaar, de looptijd is maximaal 30 jaar. De eerste drie jaar betaald u geen rente en aflossing. Na het derde jaar gaat men wel rente en aflossing betalen. Kan dat niet, dan kan men bij SVn een hertoets aanvragen en gaat men een maandlast betalen voor de Starterslening die past bij uw inkomen van dat moment.
De totale financiering van het huis bestaat uit een normale (eerste) hypotheek en als aanvulling daarop de Starterslening. De (eerste) hypotheek moet een rentevaste periode hebben van minimaal 10 jaar en kan men afsluiten bij een instelling naar eigen keuze.
Beide leningen (uw eerste hypotheek en de Starterslening) moeten voldoen aan de voorwaarden van de Nationale Hypotheek garantie.
Aanvragen:
Bij de gemeente kan men informeren of men voor de Starterslening in aanmerking komt.
Zo ja, dan verzoekt men de gemeente om een op naam gesteld aanvraagformulier, dat men vervolgens verder invult en toestuurt naar SVn.
Als alles in orde is ontvangt men een toewijzingsbrief van de gemeente met alle voorwaarden.
Deze brief neemt u vervolgens mee naar uw bank of hypotheekinstelling. Zij brengen dan een offerte uit die ook voldoet aan de voorwaarden van de Starterslening.
Uitgebreide info over de verdere afhandeling vindt u in de brochures die u kunt afhalen bij de gemeente of kijkt u op de website van SVn, www.svn.nl
De contactpersoon bij de gemeente is de heer B. Keijsers.
|
