Als de gemeente besluit om, bijvoorbeeld, een bestemmingsplan te wijzigen, dan kan het zijn dat u door dit besluit schade lijdt doordat uw perceel of gebouw minder waard wordt. Deze schade noemen we planschade. Als u vindt dat u planschade lijdt, kan u een tegemoetkoming in planschade aanvragen bij de gemeente. Dit is geregeld in afdeling 6.1 van de Wet ruimtelijke ordening.

Aanvraag

De gemeente kent hiervoor geen aanvraagformulier. U kan uw verzoek via een brief richten aan het College van burgemeester en wethouders. In die brief dient u aan te geven tegen welk(e) bestemmingsplan(nen) uw verzoek zich richt en om welk perceel of gebouw het gaat. Wij verzoeken u een uittreksel van het eigendomsbewijs van dat perceel of gebouw mee te sturen. Wij verwachten van u geen onderbouwing van de waardedaling in de vorm van een taxatierapport.
Voor een aanvraag wordt een drempelbedrag van € 300 in rekening gebracht. Als een verzoek geheel of gedeeltelijk wordt toegekend wordt dit bedrag teruggestort.

Beoordeling

De gemeenteraad heeft de Procedureverordening planschade 2008 (52 KB) vastgesteld, waarin is vastgelegd hoe de beoordeling van planschadeverzoeken plaatsvindt. De gemeente zal een onafhankelijke adviseur vragen om over het verzoek te adviseren. U zult als aanvrager worden gehoord. Uiteindelijk neem het College van burgemeester en wethouders een besluit, waartegen bezwaar en beroep open staat.