Woningbouw Loveren II
Er is veel behoefte aan nieuwe woningen. In de nieuwe woonwijk Loveren II bouwen we samen aan een groene en duurzame woonomgeving tussen het dorp Baarle-Nassau en het buitengebied. Het gaat om het gebied tussen de Goorweg, Loveren en de Loverenbeemd. De woonwijk biedt in een groene omgeving ruimte aan ongeveer 150 huur- en koopwoningen.
Waarom we dit doen
In Baarle-Nassau zijn meer soorten nieuwe woningen nodig. Met dit project zorgen we voor meer woningen in Baarle-Nassau.
Wat hieraan vooraf ging
De gemeente, Ontwikkelmaatschappij J.A. Van Gisbergen en Van Wijnen Projectontwikkeling Zuid maakten eerder een stedenbouwkundige verkenning. Zo ontstond er een plan zonder beperkingen met eigendomsgrenzen.
Op woensdag 15 juli sloten de gemeente Baarle-Nassau en de ontwikkelcombinatie Ontwikkelmaatschappij J.A. van Gisbergen – Van Wijnen Projectontwikkeling Zuid een anterieure overeenkomst over de verdere uitwerking van het project. Een anterieure overeenkomst sluit je voordat het definitieve ruimtelijke plan is vastgesteld.
Wat we gaan doen
De ontwikkelcombinatie werkt de nu plannen uit in een wijziging van het omgevingsplan. Ook maken ze technische ontwerpen voor het bouw- en woonrijp maken van het gebied.
De gemeente toetst deze uitwerking aan de vastgestelde kaders voor ruimtelijke kwaliteit en het woningbouwprogramma.
In het plan komen ongeveer 150 huur- en koopwoningen. De verdeling is:
- 30% sociaal
- 40% middelduur
- 30% duur.
De bouw gaat in fases. Tot en met 2030 worden ongeveer 100 woningen gebouwd. Na 2030 komen er nog eens 50 bij. In 2027 willen we de procedure afronden. Daarna starten de sloopwerkzaamheden en maken we de locatie bouwrijp.
In 2028 start naar verwachting de bouw.
Inloopavond
Op donderdag 24 september is er een inloopavond voor omwonenden en belanghebbenden in het gemeentehuis van Baarle-Nassau, Singel 1.
U kunt vrij inlopen. Graag aanmelden via een e-mail naar paulkieboom@abg.nl.
Groene en klimaatbestendige inrichting
De nieuwe wijk krijgt een groen karakter. Straten verharden we minder. Zo beperken we hittestress. Langs Loveren blijft er bewust afstand tot bebouwing. Zo ontstaat er een groene buffer richting het buitengebied. Ook de sanering van de huidige houtzagerij biedt ruimte voor meer groen tussen bebouwing en het buitengebied.
- De Goorweg blijft de belangrijkste ontsluitingsweg en wordt aangepast naar een verkeersveilige woonstraat.
- Fietsers krijgen meer ruimte.
- Snelheidsremmende maatregelen zorgen voor veilige inrichting.
- Parkeren in de wijk gaat gegroepeerd tussen of achter de woningen
- Via de Loverenbeemd komt een verbinding met Loveren I, met een knip voor gemotoriseerd verkeer om sluiproutes te voorkomen.
Meedenken en meedoen
Voorlopig zijn er nog geen woningen te koop of te huur. De ontwikkelcombinatie maakt een website. Zodra deze beschikbaar is, plaatsen we hier de link. Op die website kunt u aangeven of u interesse hebt in een koopwoning.
Hebt u interesse in een huurwoning van Leystromen? Dan kunt u zich alvast registreren als woningzoekende. Dit kan via www.woninginzicht.nl.